Nová vyhláška o dani z nemovitosti. Koho se dotkne?

Na svém veřejném zasedání dne 3. září 2024 vydalo zastupitelstvo obce obecně závaznou vyhlášku č. 1/2024 o stanovení místních koeficientů daně z nemovitých věcí. 

Vyhláška od 1. ledna 2025 zavádí nové koeficienty pro výpočet daně z nemovitosti, a to pouze pro vybrané druhy staveb:

• Rekreační budovy
• Garáže

Pro tyto stavby bude nově platit místní koeficient 3.

• Stavby a jednotky pro podnikání v průmyslu, stavebnictví, dopravě, energetice nebo ostatní  zemědělské výrobě
• Stavby a jednotky pro ostatní druhy podnikání

Pro tyto stavby bude nově platit místní koeficient 4.

POZOR: u žádných jiných staveb ani pozemků (rodinné domy, byty, zahrady, lesy, zemědělská prvovýroba apod.) k žádné změně nedochází.

Stejně tak se změna nedotkne drobného podnikání v rodinných domech, pokud se jedná o stavbu s nebytovým prostorem k podnikání a v rodinném domě nepřevažuje podnikání a stavba není přiznána jako stavba pro podnikání (typicky např. kadeřnictví, pneuservis, účetní / daňové / mzdové poradenství, doučování, obuvnictví atd.). 

Laicky řečeno lze konstatovat, že zvýšení daně pocítí především chataři a průmysl. Oba druhy staveb - rekreační a průmyslové - obec dlouhodobě zatěžují zvýšenými negativními vlivy - dopravou, hlukem, prašností apod. a u rekreačních staveb navíc platí, že se s nimi pro obec pojí vysoké finanční náklady např. na likvidaci odpadů, údržbu komunikací vzdálených od středu obce apod. 

Zvýšený výběr daně z nemovitosti nám poslouží k dalším významným investicím v obci.

Vyhlášku naleznete v platném znění zde:

OZV č.1/2024 o dani z nemovitosti Typ: PDF dokument, Velikost: 231.68 kB